हर किसी का सपना होता है कि उसका अपना घर हो। जिसके लिए व्यक्ति काफी बचत भी करता है. कई बार पैसों की दिक्कत के कारण व्यक्ति होम लोन ले लेता है। ऐसे में कर्जदार की मासिक आय का एक बड़ा हिस्सा उसके होम लोन की ईएमआई पर खर्च हो जाता है। इसलिए आज हम आपको ईएमआई कम करने के कुछ टिप्स बताने जा रहे हैं।

होम लोन की ईएमआई कैसे कम करें

डाउन पेमेंट बढ़ाएँ

घर खरीदने से पहले अच्छी खासी रकम जमा कर लेनी चाहिए। ताकि अधिक डाउन पेमेंट किया जा सके और ईएमआई राशि कम की जा सके। घर की कुल लागत का लगभग 25 प्रतिशत डाउन पेमेंट करने का प्रयास करना चाहिए।

गृह ऋण ओवरड्राफ्ट सुविधा

होम लोन पर ब्याज दर कम करने के लिए होम लोन खाते के साथ होम लोन ओवरड्राफ्ट सुविधा का लाभ उठाया जा सकता है। जिसमें आप होम लोन अकाउंट में ईएमआई के अलावा अतिरिक्त रकम भी जमा कर सकते हैं। खाते में अतिरिक्त राशि रखने से ब्याज राशि और ऋण अवधि कम हो जाएगी।

प्री-पेमेंट एक अच्छा विकल्प है

ईएमआई कम करने के लिए प्री-पेमेंट एक अच्छा विकल्प है। जब भी आपके पास अधिक पैसा हो तो प्री-पेमेंट कर लें। इससे ऋण की मूल राशि कम हो जाएगी और आपकी ईएमआई के साथ ऋण अवधि भी कम हो जाएगी। जैसे-जैसे लोन की अवधि घटेगी, बैंक को कम ब्याज देना होगा.

होम लोन ट्रांसफर करें

यदि होम लोन चुकाने के कुछ वर्षों के बाद आपका पुनर्भुगतान रिकॉर्ड अच्छा है, तो आप उस ऋणदाता को ऋण हस्तांतरित कर सकते हैं जो कम ब्याज दर की पेशकश कर रहा है। इसे होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कहा जाता है. हालाँकि, ऋण हस्तांतरित करने से पहले अतिरिक्त लागतों की गणना करें। जैसे प्रोसेसिंग फीस और फौजदारी फीस.

ईएमआई बढ़ने में फायदा

अगर व्यक्ति को अच्छी वेतन वृद्धि या नौकरी बदलने पर अच्छा पैकेज मिलता है तो आप ईएमआई बढ़ा सकते हैं। बैंक आमतौर पर हर साल किस्त संशोधित करने का विकल्प देते हैं। अगर आप ईएमआई बढ़ाते हैं तो आपको होम लोन की चिंता से जल्द छुटकारा मिल जाएगा।