'मुआवजे के बिना खाली नहीं की जा सकती संपत्ति, 22 साल बाद जमीन मालिकों को सुप्रीम कोर्ट से राहत':

अधिकारियों के ढीले रवैये के कारण 22 साल से मुआवजे का इंतजार कर रहे जमीन मालिकों से जुड़े एक मामले में सुप्रीम कोर्ट ने अहम टिप्पणी करते हुए कहा कि कल्याणकारी राज्य में संपत्ति का अधिकार एक मानवाधिकार है। संविधान के अनुच्छेद 300-ए के तहत यह एक संवैधानिक अधिकार है और किसी व्यक्ति को तत्काल मुआवजे के बिना उसकी संपत्ति से बेदखल नहीं किया जा सकता है।

शीर्ष अदालत ने 2003 के मामले में कर्नाटक उच्च न्यायालय के फैसले को रद्द कर दिया और उसे 2019 के बाजार मूल्य के अनुसार कीमत तय करके भूमि मालिकों को मुआवजा देने का निर्देश दिया। कर्नाटक औद्योगिक क्षेत्र विकास बोर्ड ने 22 नवंबर 2005 को अपीलकर्ताओं की भूमि पर कब्जा कर लिया, लेकिन आज तक मुआवजे का भुगतान नहीं किया गया है।

जस्टिस बीआर गवई और के.वी. विश्वनाथन की पीठ ने इस बात के लिए कर्नाटक सरकार की आलोचना की कि अधिकारियों के सुस्त और लापरवाह रवैये के कारण अधिग्रहित भूमि के मालिकों को इतने वर्षों तक मुआवजे के बिना रहना पड़ा। प्राधिकरण ने अपीलकर्ताओं की जमीन पर कब्जा करने के बाद उसे नंदी इंफ्रास्ट्रक्चर कॉरिडोर एंटरप्राइजेज और उसकी सहयोगी कंपनी नंदी इकोनॉमिक कॉरिडोर एंटरप्राइजेज लिमिटेड को सौंप दिया। लेकिन ऐसे अधिग्रहण के लिए तत्काल कोई मुआवज़ा नहीं दिया गया.

यह भूमि बेंगलुरु-मैसूर इंफ्रास्ट्रक्चर कॉरिडोर परियोजना के लिए अधिग्रहित की गई थी। इस मामले में अपीलकर्ताओं ने कर्नाटक उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया और तत्कालीन बाजार मूल्य के आधार पर मुआवजा निर्धारित करने की मांग की। हाईकोर्ट से याचिका खारिज होने पर पीड़ितों ने सुप्रीम कोर्ट का दरवाजा खटखटाया।

सुप्रीम कोर्ट ने कहा कि 2003 से 2019 तक राज्य गहरी नींद में था. नोटिस तामील होने के बाद अवमानना की कार्रवाई पहली कार्रवाई थी। विशेष भूमि अधिग्रहण अधिकारी (एसएलएओ) ने अधिकार नहीं होने के बावजूद बाजार मूल्य निर्धारण की तिथि बदल दी, जो एक सही कदम था. यदि 2003 के बाजार मूल्य पर मुआवजे का भुगतान करने की अनुमति दी जाती है, तो यह न्याय के संवैधानिक प्रावधान और अनुच्छेद 300-ए के तहत कानून के अधिकार के बिना संपत्ति से वंचित होने के अधिकार का मजाक बनाने के समान होगा।

इस बात से इनकार नहीं किया जा सकता कि पैसा एक ऐसी चीज़ है जिसे पैसे से खरीदा जा सकता है। पैसे का मूल्य इस विचार पर आधारित है कि इसे रिटर्न अर्जित करने के लिए निवेश किया जा सकता है, और मुद्रास्फीति के कारण समय के साथ पैसे की क्रय शक्ति कम हो जाती है।

पीठ ने कहा, अपीलकर्ता 2003 में मुआवजे से जो कुछ भी खरीद सकते थे, वह 2025 में नहीं खरीद सकते। इसलिए यह बहुत जरूरी है कि भूमि अधिग्रहण में मुआवजा निर्धारण एवं वितरण शीघ्र हो।