Home Loan: होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको इन बातों का रखना होगा विशेष ध्यान, जानें इनके बारे में:

नौकरी करते या बिजनेस करते समय जब भी किसी की सैलरी बढ़ती है तो यह आय का एक बड़ा जरिया बन जाता है। ऐसे में हर कोई अपने लिए एक शानदार घर खरीदने का सपना देखता है। लेकिन आज की महंगाई में कम रकम से घर खरीदना हर किसी के लिए मुश्किल है। तो आपको होम लोन के लिए आवेदन करना होगा।

घर हर व्यक्ति का सपना होता है। घर के लिए लोग अपनी बचत से होम लोन भी लेते हैं. अगर आप भी होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं तो पहले कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए।

आजकल होम लोन लेने के कई विकल्प मौजूद हैं. आपको यह देखना चाहिए कि कौन सा बैंक आपको सस्ते ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है। इसके अलावा लोन चुकाने के नियम और शर्तों के बारे में भी पता होना चाहिए. इससे आपको लोन चुकाने में किसी परेशानी का सामना नहीं करना पड़ेगा.

बैंक दो तरह की ब्याज दरों पर होम लोन देते हैं। एक है फ्लोटिंग रेट और दूसरा है फिक्स्ड रेट. फ्लोटिंग रेट होम लोन की ब्याज दर आरबीआई द्वारा निर्धारित रेपो रेट के आधार पर निर्धारित की जाती है। अगर यह घटती है तो होम लोन की ब्याज दर कम हो जाती है. रेपो रेट बढ़ने पर लोन पर ब्याज बढ़ जाता है. फिक्स्ड रेट होम लोन में ब्याज पूरी अवधि के दौरान समान रहता है।

होम लोन लेने से पहले सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आपकी आय कितनी है। आपको हमेशा अपनी सैलरी के हिसाब से होम लोन लेना चाहिए। आपके होम लोन की किस्त यानी ईएमआई कभी भी आपकी सकल आय के 50 प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए।

वर्तमान समय में होम लोन ओवरड्राफ्ट सुविधा के साथ लेना चाहिए। इससे यह फायदा होगा कि जब भी आपके पास अतिरिक्त पैसा होगा, तो आप अतिरिक्त राशि का भुगतान करके अपने ऋण की किस्त आसानी से कम कर सकते हैं।