लाखों लोग पढ़ाई या काम के लिए अपने घर से दूर किसी दूसरे शहर में रहते हैं। ऐसे लोग अधिकतर किराये पर रहते हैं, क्योंकि हर कोई अक्सर अपना घर नहीं बना सकता या खरीद नहीं सकता। आप किराये पर भी रह रहे होंगे या अभी भी रह रहे होंगे।

जब भी आप कोई मकान किराए पर लेते हैं, तो एक किराये का समझौता तैयार करना पड़ता है। इसमें किरायेदार और मकान मालिक का नाम और पता, किराए की राशि, किराए की अवधि और अन्य शर्तें सहित सभी चीजें शामिल हैं।

रेंटल एग्रीमेंट एक प्रकार का लीज एग्रीमेंट है। अधिकांश किराये के अनुबंध 11 महीने के लिए किए जाते हैं। आपने रहने के लिए 11 महीने के अनुबंध पर हस्ताक्षर किए होंगे, लेकिन क्या आपने कभी सोचा है कि अनुबंध केवल 11 महीने का ही क्यों है?

वास्तव में, 11 महीने का पट्टा समझौता बनाने का एक कारण पंजीकरण अधिनियम, 1908 है। पंजीकरण अधिनियम, 1908 की धारा 17 की शर्तों के अनुसार, इससे कम अवधि के लिए पट्टा समझौता पंजीकृत करना अनिवार्य नहीं है। एक वर्ष से भी अधिक.

इसका मतलब यह है कि 12 महीने से कम की किरायेदारी बिना पंजीकरण के की जा सकती है। यह विकल्प भवन मालिकों और किरायेदारों को दस्तावेजों को पंजीकृत करने और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करने के लिए उप रजिस्ट्रार कार्यालय जाने की प्रक्रिया से बचाता है।

किराए के अलावा पंजीकरण जैसी अन्य कानूनी प्रक्रियाओं की परेशानी और खर्च से बचने के लिए 11 महीने का किरायेदारी समझौता बनाना एक लोकप्रिय चलन है।