बजट 2024 के बाद सबसे अच्छा निवेश : बजट में सभी परिसंपत्ति वर्गों (शेयर, म्यूचुअल फंड, सोना और संपत्ति) पर पूंजीगत लाभ कर की दर और गणना में बदलाव किया गया है। इसके साथ ही सोने और प्रॉपर्टी की बिक्री पर इंडेक्सेशन का फायदा भी बंद कर दिया गया है. इससे टैक्स बोझ का हिसाब-किताब बदल गया है. अब बड़ा सवाल यह है कि बजट के बाद कहां निवेश करना बेहतर रहेगा? कहां निवेश पर बढ़िया रिटर्न पाएं और कम टैक्स चुकाएं? चलो पता करते हैं।

सोना

बजट 2024 ने सोने पर पूंजीगत लाभ के लिए होल्डिंग अवधि को 36 महीने से घटाकर 24 महीने कर दिया है, ताकि इसे दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ माना जा सके और एलटीसीजी कर की दर भी घटाकर 12.5% ​​कर दी गई है। साथ ही, सोने के लिए एलटीसीजी गणना के लिए उपलब्ध इंडेक्सेशन को हटा दिया गया है। इससे पहले, सोने और सोने के आभूषणों की बिक्री पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर की गणना करते समय इंडेक्सेशन की अनुमति दी गई थी। इससे मुद्रास्फीति सूचकांक के अनुरूप कीमत बढ़ाकर कर योग्य पूंजीगत लाभ में कमी की अनुमति मिली। लेकिन अब ऐसा नहीं होगा.

संपत्ति

बजट 2024 ने प्रॉपर्टी पर इंडेक्सेशन बेनिफिट खत्म कर दिया है. अब हाउस प्रॉपर्टी की बिक्री पर होने वाले लाभ पर फ्लैट 12.5% ​​​​लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन टैक्स देना होगा। पहले लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन टैक्स 20% था लेकिन इंडेक्सेशन का लाभ मिलता था। टैक्स विशेषज्ञों का कहना है कि इससे संपत्ति बेचने पर टैक्स का बोझ बढ़ जाएगा. हालाँकि, यह केवल अप्रैल 2001 के बाद खरीदी गई संपत्तियों पर लागू होगा। यह विरासत में मिली और 2001 से पहले की संपत्तियों पर लागू नहीं होगा।

शेयर और म्युचुअल फंड

वर्तमान में, 12 महीने या उससे कम समय के भीतर शेयरों और म्यूचुअल फंड योजनाओं की बिक्री पर अल्पकालिक पूंजीगत लाभ कर लगाया जाता था। धारा 111ए के तहत 15% की एकसमान दर पर एलटीसीजी लगाया गया था। 12 महीने से ज्यादा समय तक होल्डिंग पर लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन टैक्स लगाया जाता था. 1 लाख रुपये तक की आय पर 10% का पूंजीगत लाभ कर लगाया गया। अब बजट में शॉर्ट टर्म कैपिटल गेन टैक्स की दर 15% से बढ़ाकर 20% और लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन टैक्स की दर 10% से बढ़ाकर 12.50% करने का ऐलान किया गया है. हालाँकि, दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ को ₹1 लाख से बढ़ाकर ₹1,25,000 करने का भी प्रस्ताव किया गया है।

कहां निवेश करना सबसे अधिक लाभदायक है ?

वित्तीय और टैक्स विशेषज्ञों का मानना ​​है कि बजट के बाद शेयर और म्यूचुअल फंड निवेश का सबसे अच्छा माध्यम बनकर उभरे हैं. टैक्स रेट बढ़ने के बावजूद मिलने वाले रिटर्न पर ज्यादा असर नहीं पड़ेगा क्योंकि अब लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन बढ़ाकर 1.25 लाख रुपये कर दिया गया है. अगर सोने की बात करें तो सोने और चांदी पर सीमा शुल्क 15% से घटाकर 6% कर दिया गया है। इससे सोना करीब 5000 रुपये सस्ता हो गया है. चांदी भी करीब 8000 रुपये सस्ती हो गई है. यह कमी आगे भी देखने को मिल सकती है. इसलिए अभी निवेश करना उचित नहीं है. अगर प्रॉपर्टी की बात करें तो पिछले दो साल में ज्यादातर शहरों में मकान और दुकानों की कीमतें दोगुनी से भी ज्यादा हो गई हैं। साथ ही इंडेक्सेशन का लाभ बंद होने से टैक्स का बोझ भी बढ़ गया है. इसलिए अगले कुछ सालों में बहुत अच्छे रिटर्न मिलने की उम्मीद नहीं की जा सकती.

अब आपको तय करना है कि आप लंबी अवधि के निवेशक हैं या छोटी अवधि के? अपने वित्तीय लक्ष्य के अनुसार निवेश करें। निवेश से पहले किसी वित्तीय विशेषज्ञ से सलाह लें।